光が丘パークタウン　物件数

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◆大好評連載　武藤正子の光が丘マーケットレポート
（光が丘パークタウン団地別売り物件数付き）

2022年8月25日更新

武藤正子

　　　光が丘マーケットレポートNo.277

・８月も残り僅かとなりました。先日住宅新報の記事に五輪選手村を再活用する新築分譲マンション「ハルミフラッグ」４０８戸に対して全戸申し込みがあったと載っていました。

・９月上旬から第２期２次の見学会を開始。１０月下旬に販売を予定していると聞くとまだまだ都心は強気です。

・それでは、光が丘の中古市場はどうでしょうか。以前から続く売り物件の少なさに需給バランスの面からも価格は強含みです。しかしその中でも二極化は進んでいます。立地、地区、室内状況、価格、構造、住環境。どこに一番価値をみるかですが、どれも複合的にからんでいるので悩ましいところですね。

光が丘相場動向相談会
日時　8月27日（土）、28日（日）
①AM１１：００～　②PM１：３０～　③PM２：３０～　④PM３：３０～
ところ：　すまいる情報光が丘　
TEL　：　　０３-３８２５-６４１１

　　　　　　　　（水面下の売り物件についてはカウントしておりません）

㈱すまいる情報光が丘　代表取締役　武藤正子

団地名	所在地	～2LDK 49～73m²	3LDK 67～90m²	4LDK～ 88～135m²	計
ゆりの木通り北	板橋区赤塚新町3丁目	0	1	0	1
ゆりの木通り南	練馬区光が丘１丁目	0	1	-	1
公園南	練馬区光が丘5丁目	-	1	1	2
大通り北	練馬区光が丘6丁目	3	0	0	3
大通り南	練馬区光が丘７丁目	1	0	0	1
大通り南七番街	練馬区光が丘７丁目	0	1	0	1
シティコープ	練馬区光が丘3丁目	-	0	0	0
パークシティ	練馬区光が丘3丁目	2	1	0	3
パークサイド	練馬区光が丘3丁目	0	1	0	1
いちょう通り八番街	練馬区光が丘3丁目	0	0	0	0
四季の香弐番街	練馬区光が丘5丁目	0	0	0	0
南通り六番街	練馬区光が丘７丁目	0	0	0	0
春の風公園街	練馬区光が丘７丁目	1	0	0	1
いちょう通り東第一	練馬区光が丘3丁目	1	0	0	1
いちょう通り東第二	練馬区光が丘3丁目	1	0	1	2
いちょう通り東第三	練馬区光が丘3丁目	0	0	1	1
合計		9	6	3	18

●「同じタイプの住宅でも、早く売れたり、遅く売れたりするものがあるの？」
●「売れるまで、どのくらい日数がかかっているか」
● 「すぐ売るためには売り出すタイミングはあるの？」
そういった具体的な質問をお受けし、詳しいデータをもとにお客様のご事情に答える“ベストプラン”を立てるお手伝いをさせていただきたいと思っております。
どうぞ、武藤まで、お電話、ご来店ください。 TEL：03-3825-6411　FAX03-3825-6802

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