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団地別の相場の動きや状況が一目でわかる相場天気図
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大好評連載 武藤正子の光が丘マーケットレポート
(光が丘パークタウン団地別売り物件数付き)
2018年6月21日更新


武藤正子
   光が丘マーケットレポートNo.230

・6月、早くも下旬となりました。梅雨空のもと、光が丘パークタウン中古市場の動きは、やや停滞ぎみです。

・市場全体としての売り物件は23件。そのうち業者買い取り再販物件(税込と表示)は6件。全体の4分の1強を占めている状況です。

・その中でもゆりの木通り北、ゆりの木通り南地域は5件もあり、もはや売り物件のほとんどが買い取り再販物件となっているのが特筆されます。又、価格も同じようなものが多いため差別化出来ず、滞留の要因とも思われます。

・このあたりで価格の改変がなされ、築年等のバランスが取れた正常な相場に戻りそうな予感がします。ご相談ください。


    

光が丘相場動向相談会
日時 6月23日(土)、24日(日)
@AM11:00〜 APM1:30〜 BPM2:30〜 CPM3:30〜
ところ: すまいる情報光が丘 
TEL :  03-3825-6411

                                                                              

        (水面下の売り物件についてはカウントしておりません)

  鰍キまいる情報光が丘 代表取締役  武藤正子
 
団地名 所在地 〜2LDK
49〜73m2
3LDK
67〜90m2
4LDK〜
88〜135m2
ゆりの木通り北 板橋区赤塚新町3丁目 1 3 0 4
ゆりの木通り南 練馬区光が丘1丁目 0 3 - 3
公園南 練馬区光が丘5丁目 - 0 0 0
大通り北 練馬区光が丘6丁目 1 1 0 2
大通り南 練馬区光が丘7丁目 2 2 0 4
大通り南七番街 練馬区光が丘7丁目 0 1 0 1
シティコープ 練馬区光が丘3丁目 - 0 0 0
パークシティ 練馬区光が丘3丁目 1 0 0 1
パークサイド 練馬区光が丘3丁目 0 1 0 1
いちょう通り八番街 練馬区光が丘3丁目 0 1 1 2
四季の香弐番街 練馬区光が丘5丁目 0 0 0 0
南通り六番街 練馬区光が丘7丁目 1 2 1 4
春の風公園街 練馬区光が丘7丁目 0 0 2 2
いちょう通り東第一 練馬区光が丘3丁目 1 0 0 1
いちょう通り東第二 練馬区光が丘3丁目 0 0 0 0
いちょう通り東第三 練馬区光が丘3丁目 0 0 0 0
合 計   7 14 4 25
●「同じタイプの住宅でも、早く売れたり、遅く売れたりするものがあるの?」
●「売れるまで、どのくらい日数がかかっているか」
● 「すぐ売るためには売り出すタイミングはあるの?」
そういった具体的な質問をお受けし、詳しいデータをもとにお客様のご事情に答える“ベストプラン”を立てるお手伝いをさせていただきたいと思っております。
どうぞ、武藤まで、お電話、ご来店ください。 TEL:03-3825-6411 FAX03-3825-6802
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