| 競売物件でマイホーム取得（2004年10月28日号） |
●近年競売物件情報が、巷間あふれるようになりました。数年前までは、不動産の競売物件は、それなりの専門業者が落とすものと思われがちでした。しかし、最近では、業者といえども入札競争については、激しくなっており落札価格の高騰から、なかなか落とせないことが多くなりつつあります。
●それ故、参加を見合わせたりする傾向もあるようです。その背景には、一般の方々の参入が大変多くなっているからです。
●先日、東京地裁で、一つの物件に50件の入札を集め、一番人気となったのは、山手線沿線の１ＤＫのマンション。収益還元法による利回りは年利約8．2％になる予想とのことで注目となりました。競売による不動産取得をサイドビジネスとして捉えている方達もあるようです。
●光が丘パークタウンも、時代を反映して競売による落札後の再販売が、この３〜４年とても多くなりました。
●こういった競売物件を直接落札して、取得するには、いろいろとクリアしなければならない問題もありますが、マイホームの入手方法の一つとして考えて見てもよい時期に来たように思われます。
●これから光が丘パークタウンの競売物件を上手に取得してみたいとお考えの方に個別相談セミナーを企画しました。
●いままでの競売情報がどう動いていたのか。入札から住宅取得までの一連の流れ、ポイントを１時間でお伝えします。
日時：平成16年11月13日(土) 午後１：３０〜 4組様
ファイナンシャルプランナー 武藤正子 |
このワンポイントアドバイスは、仲介の現場で現実に起こっている事を私の経験からアドバイスとして掲載しております。
自分の場合はどうなのか知りたい。もっと突っ込んだ質問をしたいとお考えの方など、私、社長の武藤にご相談ください。
きっとお役に立てると思っております。プライバシーについては充分注意しますのでご安心ください。 |
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