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光が丘パークタウンも経年変化により、売買や賃貸でこのところ問題となるのが暖房機はじめ、各所のちょっとした設備面の不具合です。 |
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最近では熱供給の暖房機そのものをとりはずしてしまう方も増えてきています。しかし、まだまだそのまま設備としてお使いになっている方達の方が多いと思われます。 |
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不具合、故障の点では、暖房機については、熱導弁の不具合やあたたかさが弱い、音が大きい、つまみが割れて回せない、カバーのルーバが欠けてしまっている、などの症状が見られます。 |
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暖房期間中、使っていなくても弁が不具合だと知らずに課金されているケースも出ているようです。注意が必要ですね。 |
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このような熱導弁の不具合の場合、1ヵ所につき約20,000円の修理費がかかるとのこと。2ヶ所だと、40,000円。すべての箇所だったらかなりのコストがかかる計算です。
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もうすぐ暖房の期間が終了します。その前にいま一度チェックをしておきたいものです。
[ちなみに今季は4月20日まで使用可能とのことです。] |
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又、これから貸そうかなと思っていらっしゃる方、売ろうかと考えておられる方は、暖房機のみならず、台所のガスコンロ、レンジフード、浴室、トイレ、洗面等の換気扇の音の大きさや、吸い込み具合、ウォシュレット、スイッチ類、玄関ドアの鍵など細かな部分の不具合がのちのちトラブルのもとになります。 |
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築年の関係だけでなく、家は住まい手によって大きく左右されます。日々のこまめなお手入れをおすすめします。 |
